夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
免费高清在线观看人数在哪据GMS消息人士透露，在夏季转会窗口初期托特纳姆热刺队表现出兴趣后，西蒙斯愿意转会英超联赛，但由于RB莱比锡坚持要支付6000万英镑左右的转会费，北伦敦球队必须投入大量资金才能达成协议。本周早些时候，经过与川崎前锋的谈判，热刺以500万英镑的价格签下了日本中后卫高井幸大，这使得弗兰克将注意力转向确保在球场最后三分之一区域发挥更多创造力，同时他将继续与技术总监约翰-兰格一起寻找目标。直播吧06月14日讯 几天前的本菲卡U15在葡萄牙全国U15联赛中1-1战平吉马良斯胜利，弗朗西斯科-王为本菲卡破门，由于竞争对手葡萄牙体育输球，本菲卡U15提前锁定了联赛冠军。免费高清在线观看人数在哪噼啪啦噼啪啦叭叭叭啦叭“在我看来，在任何体育项目中卫冕都是非常困难的。其中一个危险的点就在于原封不动地保持原来的阵容。我认为，要改变球队内部存在的化学反应，引入新人是非常重要的。所以我认为斯洛特的策略是正确的，希望一年后我们可以说他确实做对了。”里贝里：“将会有很多顶级球队和大牌球星，我认为这对美国球迷来说很棒，能在自己的家门口观看比赛。如果拜仁能发挥出最佳水平，球员们有能力赢得冠军。显然还有其他竞争者参与角逐，但我当然希望拜仁能一路向前，把冠军奖杯带回家。”
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📸 赖国英记者 张伟珍 摄
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📸 王智广记者 罗肇容 摄
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