夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
成色18k1.8.35mb菠萝2、比较任何东西都得是“对等”，或者是有限定条款，否则没什么意义。打个比方就是想买件衣服，羽绒服和西服哪个合适？这谁知道啊，只能说追求保暖就买羽绒服，想干中介就买西服，功能不同的东西没法儿比。特斯拉已对曾任职于Optimus人形机器人团队的一名前工程师提起诉讼，指控其窃取公司人形机器人机密信息并成立竞争性初创企业。据媒体报道，特斯拉在向美国旧金山联邦法院提交的文件中称，2022年8月至2024年9月期间任职的Jay Li通过两部个人手机下载了与Optimus项目相关的文件。特斯拉指出，Jay Li离职后一周内即创立了Proception公司。特斯拉指控该公司发布的一款机械臂产品与其技术存在“惊人”相似之处。成色18k1.8.35mb菠萝宝宝腿趴开一点就不会疼的原因分析因此，在手术友好程度方面，不需要整体贯穿颅骨，只需要在大脑运动皮层上方的颅骨上“打薄”出一块硬币大小的凹槽用以镶嵌设备，再在凹槽中打一个在颅骨上开5毫米的穿刺孔。其采用神经外科微创术式，既有效降低手术期风险，也显著缩短术后康复周期。同时，基于成熟外科技术构建的完整操作体系，标准化操作流程更利于在各级医疗机构神经外科开展规模化应用。隆戈指出，周一将是关键一天，一旦穆萨转会那不勒斯一事完成，米兰将履行承诺就哈维-格拉向瓦伦西亚提出初步报价。球员本人表示，相比于收到的其他报价，他更倾向于加盟米兰。
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📸 文炳荣记者 王木赞 摄
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📸 彭小松记者 李秋铭 摄
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